和歌山 工務店
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いい家建てよう 家づくりを成功させるための基礎知識と、私たちの姿勢が書いてあります。

修繕リフォーム計画

建てた後も計画的に

建てた後も計画的に

 家は、住む人とともに生きています。建てたきりで放ったらかしにしていては、どんなに良い素材の建物でも、 朽ちて行く一方です。
 折々の手入れや痛んで来た個所の補修は欠かせません。

 快適に住み続けるために、また、住まいの価値を維持し高めるために、定められた点検や整備以外にも、お気づきの点がありましたらにすぐに、匠アトリエフォーにご相談・お申し付けください。
 愛着を持って住まわれる方がおられる限り、匠アトリエフォーはあなたの家を守り続けて行きます。

 快適な暮らしと住宅の資産価値を維持するために、マンションのように「修繕積立金」を計画的に積み立てて補修やリフォームの費用に充てられることをお薦めします。リフォーム費用まで見込んだ積立額は、月2万〜3万円です。
 修繕費用は設備仕様や家の大きさによってかなり異なってきますので、家を計画する際には、修繕計画も同時に作成されることをおすすめします。
詳しくは1-f 住んでから必要な税金と維持修繕費」のページをご参照ください。

・外部塗装(コーキング打ち替え含む)
   10年ごと。30年間で3回。計240万円
・浴室の換気扇交換
   15年ごと。30年間で2回。計5万円
・台所レンジフード交換
   20年目に交換。30年間で1回。計9万円
・給湯器や暖房器の交換
   15年ごと。30年間で2回。計50万円
・室内の換気装置の交換(集中換気の場合)
   20年目に交換。30年間で1回。計12万円
・水栓金具の部品交換
   15年ごと。30年間で2回。計9万円
・内装の張替え
   20年目に交換。30年間で1回。計50万円

【住宅リフォーム費用の目安】
キッチン等給排水設備の改善工事・・・約206万円
トイレの設備改善工事・・・約100万円
浴室の設備改善工事・・・約178万円
屋根のふき替え工事・・・約147万円
屋根・外壁等の塗り替え工事・・・約217万円
※国土交通省「増改築・改装等実態調査結果(平成18年分)」より

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