和歌山 工務店
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いい家建てよう 家づくりを成功させるための基礎知識と、私たちの姿勢が書いてあります。

和歌山の新築住宅工事価格 家を建てるお金いくらかかる?

和歌山の新築、実際の値段
(旧住宅金融公庫調べ)

和歌山の新築住宅工事価格

 建物の工事価格は、もし全く同じ建物を2棟建てるとしても、建てる場所や時期や支払条件などによって価格は変わって来ます。ハウスメーカーのカタログを見ていると、同じものなら同じ値段のように思えて来ますが、実際は、お客様固有の土地と条件で見積を出す必要があります。

和歌山、大阪の個人住宅の本体工事の平均坪単価

和歌山の新築住宅工事坪単価
出典:旧住宅金融公庫「公庫融資住宅規模規格等調査報告(平成16年度)」。平米表示を坪単価(×3.3)に換算。

 調査結果では、在来木造住宅を和歌山県で建てた人の平均の本体工事費坪単価は57.42万円です。旧公庫基準の家ですので、そこそこキチンと造られた家です。「広告の坪単価」で良く見かける額と「実際に建てられた坪単価」とは大きく開きがあるのが現実だということをご理解いただき、資金計画は堅実に、住宅性能は正確に、冷静にご判断のうえ、家づくりをお進めください。

 上記坪単価算出時の近畿圏の平均住宅面積は132.01m2。39.93坪です。(同出典)
上の表を坪単価から延べ床面積に換算してみると・・・・・。

和歌山の個人住宅の本体工事の平均価格は

和歌山の新築住宅工事価格
※工事床面積が小さくなると工事単価が上がり、大きくなると下がりますので、公庫調査の平均値である40坪より狭い30坪、35坪の場合は、実際の価格はもう少し高額であると推測されます。

 ここで紹介している旧公庫の基準の家は、決してハイレベルの家ではありません。安全で快適であるための、最低基準と言っても良いでしょう。同じ性能と仕様で同じ施工技術の家ならば、値段が安いに越したことはありません。でも、この表と比べて、明らかに激安な家を建てる会社は、どこかに問題があるか、誰かが泣いているか・・・かも知れませんよ。よくお調べください。

 匠アトリエフォーの家は、お客様のご要望に応じて間取りやデザインが自在なのはもちろん、ご要望に応じて柔軟にハイグレード化やローコスト化が可能です。しかし、絶対に譲れない点は、納得を行かない建物をお引き渡ししたくないということです。キチンと建てて検査、保証を受けた家をお引き渡しする、ということです。

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