和歌山 工務店
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匠アトリエフォーの家

問い合わせから引き渡しまでの手順

問い合わせから引き渡しまでの手順
手順 やること 費用
 相談 あなたのご計画・ご要望を伺います。あなたの想い描くライフスタイルや住まいのイメージ、資金計画など、お気軽に何でもご相談ください。 無料
 敷地調査 敷地を有効に活用するために、立地や道路状況、法的規制などの面から調査を行い、プランを決めていきます。
必要に応じて地盤調査を行い、地盤強度に合った最適な基礎仕様をご提案いたします。
必要に応じて
地盤調査費
 プランと
概算見積
敷地調査のデータをもとに、ご予算などを考慮してプランをご提案いたします。
納得いただけましたら、さらに詳しくご要望をお伺いし、より詳しい家づくりのプランをご提案します。
あなたの夢の実現に向けて、ご納得いただけるまで提案をいたします。

無料
 図面作成
詳細仕様打合
プランにご納得いただけましたら、仮契約です。
さらに詳細な打ち合わせがはじまります。
図面の作成、インテリアコーディネートによって完成像が明らかになっていきます。
「この壁紙を貼りたい」「この家具をおきたい」など、想いは広がります。
全ての条件が整ったら、建築工事請負契約を締結します。お打合せにもとづいた契約書かどうか、しっかりご確認下さい。
仮契約金
 工事契約 詳細プラン完成後、工事契約を結びます。匠アトリエフォーは完全責任施工です。専門業者の選定、工事、アフターメンテナンスまで一貫して「請負」で行います。 工事費用の約10%
印紙税、
建築確認申請費用
 ローン契約 抵当権設定登記 印紙税、
登記関連費用
ローン事務手数料
保証料
火災保険料ほか
 着工 地鎮祭:工事に先立って土地の神様を祭り、役災などがないようにお願とお清めをする大切な儀式です。
当社はお手伝いをさせて頂きます。 配置確認(地縄張り)。
近隣への工事着工に対しての挨拶廻りなどがあります。

基礎工事:いよいよ着工です。
まずは、建物を支える大切な部分【基礎】から工事を開始します。
地鎮祭費用
建て替えの場合は
解体費用
引越し
仮住まい費用
 上棟、
中間検査
上棟:柱、梁などの主要部材を組み立て、小屋組みまでの作業が上棟です。
建物の骨組みができあがり、我が家のイメージが見えてきます。
この時期、上棟式を行います。

外部工事:屋根、外壁、窓などに着手します。

中間検査:あなたの夢の計画通り 進んでいるかのチェックです。

内部工事:床、ドア、クロス、水まわり機器などを設置します。
上棟金の支払
工事費用の1/3
上棟式の費用







中間金の支払
工事費用の1/3
 完成 完成検査:建物が完成した時点で、社内検査を行います。

完了検査:建物が完成すると、監督官庁の立合検査を行います。

施主立会い検査:お引き渡しの前に、お客様と工務担当者との立ち会い検査を実施いたします。
工事代金のご請算について併せてご説明させていただきます。
 
 引き渡し 建物が完成し、入念なチェックのあと、手直しが必要であれば、手直しを行います。
最後のチェックが完了し、無事、お引渡しです。
費用決済
工事残金支払
登記
登記関連費用
 引越し・
入居
引越し
近隣挨拶
最終資金の受け取り
引越し代
不動産取得税
家具カーテン代
電話架設費用
 アフター
メンテナンス
お引渡し後も快適に暮らしていただけるよう、アフターサービスを実施しております。
補修やメンテナンス、リフォームや外構・造園など住まいに関するあらゆるご要望に対応いたします。
お気軽にご相談ください。
 

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まずは資料をご請求ください

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〒641-0044 和歌山県和歌山市今福5-3-3 TEL.073-428-0314 takumi@atelier-4.jp [和歌山 工務店] 株式会社 匠アトリエフォー